Wonen in jaren ’30 stijl, maar met het comfort van nu?
Aan een prachtig, lommerrijk laantje op een geliefde locatie in Baarn staat deze royale en fraai afgewerkte rechterhelft van een dubbele villa, onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject.
Deze karaktervolle woning ademt de sfeer van de jaren ’30, maar is in 2008 nieuw gebouwd. Bij de bouw is de villa direct aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een erker aan de voorzijde. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een ruime garage, een besloten voortuin en een zonnige, beschutte achtertuin/patio op het westen met een eigen achterom langs de garage. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Perceeloppervlakte: 240 m².
Het project is in 2008 gerealiseerd op de voormalige locatie van Baarns Broodversierder “De Ruijter” en ligt zeer gunstig nabij scholen, het centrum van Baarn en diverse sportvoorzieningen.
INDELING
Begane grond:
Zijentree, vestibule met meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte tussenhal is voorzien van een praktische trapkast, plavuizenvloer en openslaande deuren naar zowel de woonkamer als de woon-/eetkeuken.
De uitgebouwde en lichte (mede door twee solartubes) woonkamer (ca. 31 m²) is tuingericht, voorzien van laminaatvloer, open haard, elektrisch bedienbare zonwering en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De sfeervolle woon-/eetkeuken aan de voorzijde (ca. 22 m²) is uitgebouwd met een erker en v.v. een plavuizenvloer, een gezellige gas openhaard en een luxe keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De ruime en complete badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, hoekligbad met whirlpool, separate inloopdouche, hangend tweede toilet, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via een hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, een aparte berg-/stook-/wasruimte en twee speels ingedeelde zolderkamers, beide met dakkapellen en bergruimte.
3e verdieping:
Bergvliering bereikbaar via een luik vanaf de overloop.
Een fijn en robuust familiehuis op een geweldig plekje in Baarn!
Deze goed onderhouden gezinsvilla biedt een perfecte combinatie van wonen, werken en hobby’s. Een huis waar u zich snel thuis zult voelen.
Lees de volledige omschrijving
